Ипотека для вашего дома

Строительство собственного дома — это важный шаг, и мы в компании «Канадские дома» понимаем, насколько ответственно вы подходите к выбору не только проекта, но и способа финансирования. Мы работаем с проверенными банками и предлагаем нашим клиентам полное сопровождение на всех этапах от одобрения до завершения строительства дома.

Особое внимание мы уделяем безопасности сделок. Все наши договоры предусматривают использование эскроу-счетов — это современный механизм, который гарантирует сохранность ваших средств. Деньги замораживаются на специальном банковском счете и перечисляются подрядчику только после завершения строительства и регистрации права собственности на дом. Это защищает вас от рисков, и делает процесс строительства максимально прозрачным.

Какие виды ипотеки доступны в 2026 году?

Рынок ипотечного кредитования в 2026 году предлагает несколько выгодных программ. Давайте разберем основные из них, чтобы вы могли выбрать наиболее подходящий вариант именно для вашей семьи.

Семейная ипотека

Это главная программа десятилетия, продленная до 2030 года. Она создана для поддержки семей с детьми.

Условия: Кредит могут получить семьи с одним ребенком до 6 лет, двумя и более несовершеннолетними детьми или ребенком-инвалидом.

Важное изменение 2026 года: Действует правило «одна льгота для одной семьи». Супруги теперь обязаны выступать созаемщиками, и получить два льготных кредита на одну семью уже нельзя.

Что можно построить: Средства можно направить на строительство жилого дома по договору подряда с использованием эскроу-счета. В сумму первоначального взноса можно использовать материнский капитал. Покупка участка и строительство дома в одной ипотеке.

IT-ипотека

Программа для сотрудников аккредитованных IT-компаний.

Особенности: Доступна специалистам из регионов (Москва и Санкт-Петербург исключены) с определенным уровнем дохода (от 90 до 150 тыс. рублей в зависимости от региона). Максимальная сумма кредита — 9 млн рублей.

Что можно построить: Строительство дома по договору подряда.Покупка участка и строительство дома в одной ипотеке.

Кредит на строительство дома (стандартная ипотека)

Если вы не подходите под льготные категории, можно воспользоваться рыночной ипотекой на строительство.

Особенности: Кредит выдается не всей суммой сразу, а траншами — по мере подтверждения этапов строительства.

Залог: На начальном этапе в залог берется земельный участок, а после завершения стройки — уже готовый дом.

Важно: При строительстве с привлечением подрядчика использование эскроу-счета становится обязательным требованием.

Другие программы

Для отдельных категорий граждан также доступны:

Дальневосточная и арктическая ипотека: Ставка 2% для жителей соответствующих регионов.

Военная ипотека: Специальные условия для военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС).

Мы рядом, чтобы помочь

Выбор ипотечной программы — дело непростое. Мы в «Канадских домах» готовы стать вашим надежным партнером: наш брокер поможет разобраться в нюансах каждого предложения,  какие документы нужны для банка, при необходимости сопроводит Вас на сделке в банке.

Компания «Канадские дома» аккредитована во всех популярных баках региона,

Оставьте заявку на нашем сайте, и мы  проконсультируем вас по всем вопросам.