Возврат 13% НДФЛ

Имущественный налоговый вычет — это не льгота от застройщика, а возврат уже уплаченного вами НДФЛ. Он не зависит от программы, по которой вы строите, и работает вместе с ипотекой: вернуть можно и расходы на строительство, и проценты по целевому кредиту.

• 2 000 000 ₽ — предельная сумма расходов на строительство, с которой считается вычет.
• 3 000 000 ₽ — предельная сумма расходов при возврате процентов по целевым кредитам на дом и землю под него.

Чем помогаем

• Оформляем документы по стройке так, чтобы их приняли в налоговой: договор, смета и платёжные документы должны подтверждать именно те расходы, которые засчитываются в вычет.
• Подсказываем, какие траты в вычет войдут, а какие нет: проектная документация, материалы, работы и подведение коммуникаций — да; сантехника, оборудование и перепланировка — нет.
• Консультируем по порядку подачи и по совместной собственности супругов.

Компания работает с полностью законным документооборотом — это и есть главное условие вычета: без корректных документов на расходы возвращать нечего.

Как оформить

Подробный разбор — какие расходы засчитываются, когда вычет не положен, как он делится между супругами и что подавать в налоговую — собран в разделе «Налоговый вычет: как вернуть 13%» на странице про ипотеку. Там же описан вариант через работодателя, когда НДФЛ просто перестают удерживать из зарплаты.

Формы деклараций и состав документов ФНС периодически меняет — перед подачей сверьтесь с актуальными требованиями на сайте налоговой.